For Business / Service 02
防水工事
ベランダ・屋上から、雨漏りを防ぐ。
屋上・共用廊下・バルコニーの防水は、下の階への漏水と建物の資産価値に直結します。イークオリーは防水工事を外注せず自社の職人が施工。通気緩衝工法のウレタン防水、塩ビシート防水、FRP防水から下地と広さに合わせて選び、改修用ドレンや笠木まわりの補修もあわせて行います。居住中・営業中でも進められます。
ベランダ・バルコニー防水
戸建てのベランダは、FRPとウレタンが中心
戸建てのベランダは、軽くて硬いFRP防水か、形に合わせて塗り重ねられるウレタン防水が中心です。防水層がまだ傷んでいなければ、表面のトップコートの塗り替えだけで長もちさせられます。床にひび割れや膨れがある場合は、下地を直してから防水層をつくり直します。
屋上・陸屋根防水
広い面は、湿気を逃がす工法で
屋上や陸屋根は、下地にこもった湿気で防水層が膨れやすい場所です。通気緩衝シートと脱気筒で湿気を逃がすウレタン防水や、工期の短い塩ビシート防水から、下地と広さに合わせて選びます。今の防水層を撤去するか、上から重ねるかも現地で判断します。
排水口・笠木まわり
雨漏りは、端から始まることが多い
防水層そのものより、排水口（ドレン）や手すりの付け根、笠木の継ぎ目から水が入ることがよくあります。改修用ドレンの取り付けや、笠木・手すりまわりのシーリング補修も、防水工事とあわせて行います。
Check
こんなお悩みはありませんか？
- 屋上の防水シートに膨れ・剥がれがある
- 共用廊下やバルコニーの床にひび割れ・水たまりがある
- 最上階の天井にシミが出た
- 排水口（ドレン）まわりが詰まりやすい
- トップコートの色あせ・粉ふきが目立つ
現地調査・お見積りは無料です。複数物件のご相談も承ります。
Feature
イークオリーの特長
01
工法を下地と広さで選ぶ
通気緩衝ウレタン・密着ウレタン・塩ビシート・FRP。既存の防水層の状態を見て、撤去するか重ねるかも判断します。
02
ドレン・笠木まで一緒に
雨漏りの多くは端から始まります。改修用ドレンの取り付けや、笠木・手すりまわりのシーリングもあわせて施工します。
03
居住中・営業中に施工できる
乾燥中の立ち入り制限や共用廊下の通行確保を事前にご案内し、建物を使いながら進めます。
Process
工事の流れ
- 01
現地調査
防水層の種類・劣化状況・排水状況を確認します。
- 02
お見積り
工法の違いとメリット・デメリットを説明したうえでお見積りします。
- 03
下地処理
既存防水層の撤去または処理、ひび割れ補修、プライマー塗布。
- 04
防水層施工
工法に応じて防水材を規定厚で施工します。
- 05
トップコート
紫外線から防水層を守る保護層を塗布します。
- 06
検査・お引き渡し
水張り試験や目視で確認し、保証書をお渡しします。
Grade
塗料・工法の比較
| 種類 | 耐用年数 | 単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜12年 | 4,000〜6,500円/m2 | 複雑な形状にも対応。最も一般的 |
| シート防水 | 12〜15年 | 3,500〜7,500円/m2 | 広い屋上に。工期が短い |
| FRP防水 | 10〜12年 | 4,500〜8,000円/m2 | 軽くて強い。戸建てベランダ向き |
| トップコート | 5年 | 1,500〜2,500円/m2 | 防水層の延命メンテナンス |
Price
費用とお見積り
アパート・ビルの屋上 100m2（ウレタン通気緩衝）
脱気筒・下地処理込み。要現地調査
約60〜90万円
アパート・倉庫・店舗など事業用の建物は、足場の計画や共用部の条件が建物ごとに違うため、現地調査のうえでお見積りします。現地調査・お見積りは無料です。「一式」でまとめず工程ごとの内訳を明記し、塗料グレード別のプランも合わせてお出しします。
FAQ
よくある質問
屋上に立ち入っていただく必要はほぼありません。臭いや音が出る工程の日程は、事前にお知らせ文書でご案内します。
片側ずつ施工するなど、通路を確保しながら進めます。乾燥中の立ち入り制限は最小限の時間にとどめます。
CONTACT
建物のことを、まとめて
相談できる相手に。
物件の状況を伺い、
調査・お見積りの段取りをご案内します。
複数物件のご相談も承ります。
- 現地調査・お見積り無料
- 複数物件もまとめてご相談