Service 02
防水工事
ベランダや屋上を、きれいに一新。雨漏りの予防にも。
ベランダや屋上は、防水層の劣化が直接雨漏りにつながります。イークオリーは防水工事を外注せず自社の職人が施工。ウレタン・シート・FRP と現場の条件に合わせた工法で、戸建てのベランダからさいたま市内のアパート・ビルの屋上、倉庫の屋根まで対応します。
ベランダ・バルコニー防水
戸建てのベランダは、FRPとウレタンが中心
戸建てのベランダは、軽くて硬いFRP防水か、形に合わせて塗り重ねられるウレタン防水が中心です。防水層がまだ傷んでいなければ、表面のトップコートの塗り替えだけで長もちさせられます。床にひび割れや膨れがある場合は、下地を直してから防水層をつくり直します。
屋上・陸屋根防水
広い面は、湿気を逃がす工法で
屋上や陸屋根は、下地にこもった湿気で防水層が膨れやすい場所です。通気緩衝シートと脱気筒で湿気を逃がすウレタン防水や、工期の短い塩ビシート防水から、下地と広さに合わせて選びます。今の防水層を撤去するか、上から重ねるかも現地で判断します。
排水口・笠木まわり
雨漏りは、端から始まることが多い
防水層そのものより、排水口（ドレン）や手すりの付け根、笠木の継ぎ目から水が入ることがよくあります。改修用ドレンの取り付けや、笠木・手すりまわりのシーリング補修も、防水工事とあわせて行います。
Check
こんな症状はありませんか？
- ベランダの床にひび割れ・膨れがある
- 排水口まわりに水がたまる
- 屋上の防水シートが剥がれている
- 下の階の天井にシミが出た
- トップコートの色あせ・粉ふき
Feature
イークオリーの特長
01
防水も自社施工
塗装と防水を別会社に頼む必要がありません。責任の所在が一つで、工程もスムーズです。
02
工法を現場で選ぶ
ウレタン通気緩衝・密着、塩ビシート、FRP。下地・面積・用途に合わせてご提案します。
03
漏水調査とセット
雨漏りの原因が防水層とは限りません。散水調査・サーモグラフィーで原因を特定してから施工します。
Process
工事の流れ
- 01
現地調査
防水層の種類・劣化状況・排水状況を確認します。
- 02
お見積り
工法の違いとメリット・デメリットを説明したうえでお見積りします。
- 03
下地処理
既存防水層の撤去または処理、ひび割れ補修、プライマー塗布。
- 04
防水層施工
工法に応じて防水材を規定厚で施工します。
- 05
トップコート
紫外線から防水層を守る保護層を塗布します。
- 06
検査・お引き渡し
水張り試験や目視で確認し、保証書をお渡しします。
Grade
塗料・工法の比較
| 種類 | 耐用年数 | 単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ウレタン防水 | 10〜12年 | 4,000〜6,500円/m2 | 複雑な形状にも対応。最も一般的 |
| シート防水 | 12〜15年 | 3,500〜7,500円/m2 | 広い屋上に。工期が短い |
| FRP防水 | 10〜12年 | 4,500〜8,000円/m2 | 軽くて強い。戸建てベランダ向き |
| トップコート | 5年 | 1,500〜2,500円/m2 | 防水層の延命メンテナンス |
Price
料金の目安
戸建てベランダ 10m2（ウレタン）
下地処理込み
約5〜10万円
※相場にもとづく目安です。実際のお見積りは、ほとんどの場合この目安より安くなります。正式なお見積りは現地調査後にご提示します。
FAQ
よくある質問
雨漏りしてからでは下地や躯体の補修が加わり費用が増えます。トップコートの劣化が見えた段階でのご相談をおすすめします。
はい。ベランダ・屋上の工事は居住中に行えます。乾燥中の立ち入り制限を事前にご案内します。
工法によって違い、ウレタン防水・FRP防水で10〜12年、シート防水で12〜15年ほどが目安です。5年ほどでトップコートを塗り替えると、防水層を長く保てます。
防水層にひび割れや膨れがなければ、トップコートの塗り替えだけで済むことがあります。現地で状態を見てご提案します。
工法と広さによりますが、戸建てのベランダで1〜5日ほどが目安です。雨の日は作業できないため、天気によって前後します。
Menu
あわせて対応できる工事
- 漏水調査
- 排水ドレン改修
- 笠木・手すり補修
- 共用廊下・階段の防水
CONTACT
住まいのこと、
まずは話してみませんか。
「そろそろ塗り替えた方がいい？」
「この雨漏り、どこから？」
そんな小さな疑問からでも大丈夫です。
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